Общая информация об управляющей организации
Товарищество собственников жилья «Восточное» (ТСЖ «Восточное») осуществляет свою деятельность на основании Устава ТСЖ.
Председатель правления - Зырянов Сергей Владимирович, тел. 937-917-49-00.
Бухгалтерия - тел. 25-73-17
Ревизор ТСЖ - Романцова Светлана Александровна, тел. 25-73-17.
ОГРН 1085838000544 сер. 58 №001495250 выдано 12.09.2008г. ИФНС России по г. Заречному Пензенской области.
ИНН 5838045785 сер. 58 №001495251 выдано 12.09.2008г. ИФНС России по г. Заречному Пензенской области.
КПП 583801001
Юридический адрес: 442961, Пензенская область, г.Заречный, ул. Восточная, д.10, кв.10.
Адрес фактического местонахождения: 442961, Пензенская область, г.Заречный, ул. Восточная, д.10, кв.10.
Почтовый адрес: 442961, Пензенская область, г.Заречный, ул. Восточная, д.10, кв.8.
Режим работы: Понедельник - Пятница с 16.00 до 18.00.
Часы приёма: Понедельник - Пятница с 16.00 до 18.00.
Перечень многоквартирных домов:
ул. Восточная, д.10, 13,14,15 - площадь в составе общего имущества дома 5686,93 кв.м.
Адрес электронной почты: vostok1807@mail.ru
Основные показатели ФХД управляющей организации
ТСЖ «Восточное» находится на упрощенной системе налогообложения.
Сведения о доходах и расходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД за 2014 год, в рублях.
|
ТСЖ "Восточное" |
|||
|
Отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2014г. |
|||
|
Сальдо |
01.01.2014 |
157163,26 |
|
|
Приход |
за 2014г. |
472353,58 |
|
|
Расход |
за 2014г. |
434590,81 |
|
|
Сальдо |
31.12.2014 |
194926,03 |
|
|
№ |
Расход за 2014г. |
|
|
|
1 |
Зарплата |
304932,00 |
|
|
2 |
Отчисления на Фонд оплаты труда: |
|
|
|
2.1. |
Обязательное пенсионное страхование |
64680,00 |
|
|
2.2. |
Обязательное медицинское страхование |
0,00 |
|
|
2.3. |
Обязательное социальное страхование |
604,80 |
|
|
|
Всего зарплата с отчислениями |
370216,80 |
|
|
3 |
Банковская комиссия |
4241,00 |
|
|
4 |
Расходы хозяйственные |
12265,24 |
|
|
5 |
Управление услуги |
24576,99 |
|
|
6 |
Налоги, пени |
65,00 |
|
|
7 |
Комиссия ЕРКЦ |
23225,78 |
|
|
|
Итого |
434590,81 |
|
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Заключен договор между МУП ЖСКХ и ТСЖ «Восточное» по технического обслуживания общего имущества в многоквартирном доме:
1.Техобслуживание и ремонт инженерного оборудования:
- сантехническое оборудование (подготовка к сезонной эксплуатации, профосмотр и ремонт инженерного и сантехнического оборудования в квартире Собственника по заявке последнего, устранение причин подтапливания подвальных помещений, включение и регулировка отопительной системы);
- электрическое оборудование (проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки, устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, текущий ремонт вводно-распределительных устройств);
- аварийно-ремонтное обслуживание.
2. Обслуживание мусоропроводов.
Функции по управление и техобслуживанию МКД выполняемые ТСЖ «Восточное»:
1. Техобслуживание и ремонт конструктивных элементов:
- штукатурно-малярные работы, работы по устранению аварийного состояния цоколей, фасадов зданий, ремонт мест общего пользования, ликвидация последствий протечек, произошедших не по вине Собственника;
- плотничные работы, ремонт кровли, закрытие чердачных слуховых окон, ремонт, остекление оконных и дверных проемов лестничных клеток, ремонт входных дверей в подъездах, установка пружин.
2. Уборка подъездов и дворовой территории.
3. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД в том числе:
-услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
-заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных решением общего собрания; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом;
- функции управления по координации поставок коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электро - и газоснабжение.
- движение денежных средств и оплата счетов по услугам содержания жилья, учет собственников помещений в многоквартирном доме производится через ОАО «ЕРКЦ»;
- заключен договор на проведение работ по дератизации и дезинсекции.
Договора на коммунальные ресурсы, услуги и тарифы на 2014г.
|
дата заключения, № договора |
Наименование организации |
Вид коммунального ресурса или услуги |
Тариф, в т.ч. НДС |
|
28.11.2008, б/н |
МУП ЖСКХ |
Техобслуживание и ремонт инженерного оборудования, обслуживание мусоропровода |
Техобслуживание и ремонт инженерного оборудования - 5,15 руб. за 1 м² Обслуживание мусоропровода- 1,70 руб. за 1 м² |
|
31.03.2009, №07/2009 |
ОАО «ЕРКЦ» |
Организация и ведение паспортно-учетной работы |
0-07 за 1 кв.м. общей площади жилых помещений |
|
01.12.2008, №02/2008 |
ОАО «ЕРКЦ» |
Начисление, сбор и учет платежей за предоставленные жилищные, коммунальные и иные услуги и работы по управлению многоквартирным домом |
Комиссия: за оплату на капитальный ремонт - 3,15% от собранных сумм; за перечисление средств ресурсоснабжающим организациям - 3,717% от собранных сумм; за прочие услуги - 1,18% от собранных сумм |
|
01.02.2009, №1185 |
ОАО «Пензенская энергосбытовая компания» |
Поставка электроэнергии |
2-70 за 1 КВт/ч |
|
21.11.2011, б/н |
ФГУП ПО «Старт» |
Вода питьевая, стоки |
Холодная вода - по 13,62 руб. куб.м стоки - 10,61 за 1 м³ |
|
29.12.2008, №17/09 |
МП «Горгаз» |
Газоснабжение |
4,732 руб. за 1 м3 |
|
29.12.2008, б/н |
МП «Горгаз» |
Техническое обслуживание ВДГО |
0,395 за 1 кв.м |
|
01.07.2014, №3/14-ТС |
МП «Автотранс» |
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов |
22,29 руб. с чел. |
|
01.02.2011, №10 |
ООО «МТС» Филиал в Ульяновской области |
Право на производство работ и размещение оборудования |
600,00 руб./квартал |
|
01.02.2009, б/н |
ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии №59 ФМБА» |
Дератизация и дезинсекция подвальных помещений |
0,22 руб. за кв.м |
Стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества,
накопление резервных фондов
Товарищества собственников жилья «Восточное» на 2014 г.
|
№ п/п |
Обязательные платежи за обслуживание объектов общей собственности |
Тариф (руб. за 1 м²) |
|
1 |
Содержание и ремонт жилья, в т.ч. |
6,81 |
|
|
Техобслуживание и ремонт конструктивных элементов |
0,51 |
|
|
Уборка подъездов, лестничных клеток |
1,90 |
|
|
Уборка дворовой территории |
1,40 |
|
|
Управление |
3,00 |
|
|
|
|
|
2 |
Капитальный ремонт общего имущества дома (накопление резервного фонда) |
6,90 |
План работ на 2014год
1. Текущий ремонт подъездов.
Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности перерывов в их оказании не было.
Фактов выявления ненадлежащего качества услуг и работ и превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнения работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме не выявлено.
Обязательных взносов, установленных общим собранием членов товарищества не существует.
Резервный фонд ТСЖ «Восточное» на капитальный ремонт каждого дома накапливается на отдельных счетах в Отделении № 8624 Сбербанк России г. Пенза.
